藤和シティコープ根岸

  • 神奈川県横浜市磯子区下町

  • 京浜東北線 / 根岸駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より8.2%割高

販価
3,350万円
53.8万円/㎡
相場
3,095万円
49.7万円/㎡
2,418
2,869
3,321
3,772
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,321万円
46.1万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年9月20日
藤和シティコープ根岸
3,350万円（53.8万円/㎡）/ 2階 / 62.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/123,350万円53.8万円2階 62.27㎡ 3LDK南西
2026/06/103,380万円54.3万円2階 62.27㎡ 3LDK-
2026/03/103,680万円59.1万円2階 62.27㎡ 3LDK-
2026/01/303,499万円56.2万円2階 62.27㎡ 3LDK南西
2025/11/013,580万円57.5万円2階 62.27㎡ 3LDK南西
2025/06/093,780万円60.7万円2階 62.27㎡ 3LDK-
2025/03/102,098万円48.0万円1階 43.74㎡ 2DK南東
2025/02/242,198万円50.3万円1階 43.74㎡ 2LDK南東
2025/01/212,198万円50.3万円1階 43.74㎡ 2DK南
2024/12/242,198万円29.8万円1階 73.74㎡ 2DK南東
2024/07/151,180万円27.0万円1階 43.74㎡ 2DK南東
2024/07/051,280万円29.3万円1階 43.74㎡ 2DK南東
2024/06/201,400万円32.0万円1階 43.74㎡ 2DK南東
2024/02/191,980万円45.3万円1階 43.74㎡ 2DK南東
2024/02/193,780万円60.2万円2階 62.77㎡ 3LDK南東
2024/01/283,599万円57.8万円2階 62.27㎡ 3LDK南西
2023/08/263,699万円59.4万円2階 62.27㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20藤和シティコープ根岸
横浜市磯子区下町
根岸駅9分 3,350万円53.8万円62.27㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年18戸RC
2024/03/25朝日パリオ横浜蒔田壱番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
横浜市ブルーライン蒔田駅13分 2,290万円41.6万円55.08㎡2LDK2階 / 4階建 南東1993年16戸RC
2026/09/12磯子北パーク・ホームズ
横浜市磯子区滝頭一丁目
根岸駅30分 3,299万円48.3万円68.3㎡3LDK6階 / 6階建 南西1990年24戸RC
2026/09/14ラムズヒル蒔田
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅17分 3,180万円55.1万円57.76㎡2LDK2階 / 5階建 南西1993年16戸RC
2026/03/22ダイアパレスヒルブライト磯子
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅19分 3,280万円49.8万円65.83㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年26戸RC
2024/06/25ライオンズマンション磯子丸山
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 2,399万円41.3万円58.1㎡3DK2階 / 6階建 東1988年27戸RC
2025/01/11日神パレス上大岡第2
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅17分 2,280万円41.7万円54.66㎡2LDK3階 / 6階建 北東1989年28戸RC
2023/09/26クリオ岡村公園弐番館
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅20分 2,930万円49.1万円59.64㎡3DK5階 / 5階建 北1990年20戸RC
2026/09/14クリオホームズ岡村公園
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅19分 2,980万円60.2万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 南西1987年19戸RC
2026/06/03ヴァンハウス磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅16分 2,080万円41.1万円50.6㎡2LDK1階 / 4階建 南西1990年16戸RC
2023/11/13クリオ磯子丸山壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅19分 2,680万円41.4万円64.81㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年37戸RC
2024/09/15グランヴィル上大岡
横浜市磯子区森が丘二丁目
上大岡駅15分 2,880万円54.0万円53.34㎡2DK1階 / 6階建 東1994年17戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積52.27㎡〜72.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名藤和シティコープ根岸
所在地神奈川県横浜市磯子区下町
交通京浜東北線根岸駅徒歩9分
築年月1992年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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